성수동 더 스페이스 타워 대문2
성수동 더 스페이스 타워 진정한프리미엄1
성수동 더 스페이스 타워중간1

슈퍼 프리미엄 !

 

성수동 더 스페이스 타워

 

높은 입지적 가치를 가진 복합 프리미엄

서울 성동구 성수동 핵심입지에 연면적 1만7487㎡, 지하 5층~지상 14층 규모로 들어서는 지식산업센터 '더 스페이스 타워'가눈길을 끈다. 씨지주택은 서울 성동구 성수1가 일대에서 선보일 예정인 '더 스페이스 타워'가 더블역세권으로 교통 환경이우수하고 뛰어난 강남접근성을 지녔으며 서울숲과 인접해 있다고 밝혔다.업체는 성수동 지식산업센터가 산업개발진흥지구로선정돼 개발 프리미엄에 대한 기대감이 크고 신규 공급중인 지식산업센터에 IT 등 첨단산업, 사회적 • 스타트업 기업들의 입주가 속속이뤄지고 있다고 설명했다. 역세권 지식산업센터의 경우, 빠른 출퇴근으로 직원들의 업무효율 및 만족도를 높일 수 있고 각종 물류 이동 비용 절감 효과도 기대할 수 있다.

최신 트랜드에 적합한 수익형 부동산 상품

성수동 더 스페이스 타워

성수동 더 스페이스 타워

INFORMATION

소 재 지 : 서울특별시 성동구 성수동1가
656-216번지외 8필지
사 업 명 : 더스페이스타워(가칭) 신축
지 역 / 지 구 : 도시지역, 준공업지역
용 도 : 지식산업센터 : 공장, 지원시설(근린생활시설)
대지면적 : 2,019.00㎡(610.75평)
건축면적 : 972.90㎡(294.15평)
건축규모 : 지하5층, 지상14층
연 면 적 : 17,488.09㎡(5,290.15평)
용 적 률 : 503.73% (법정:504%)
건 페 율 : 48.16%
주 차 대 수 : 107대(법정주차대수의 150.70%)

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성수동 더 스페이스 타워 하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


⑤제1항의 규정에 의하여 정당한 권리자임이 확인된 자의 당해토지등에 대하여는 민법 부칙 제10조의 규정은 이를
적용하지 아니한다. 다만, 민법 부칙 제10조의 규정이 적용되지 아니할 경우에 있어서의 확인은 보상심의위원회가
이를 행한다.
⑥사업시행자가 제1항의 규정에 의하여 보상금을 지급하고 토지등을 취득하고자 할 경우의 소유권의 이전등기 또
는 보존등기의 신청을 함에 있어서 부동산등기법 제40조제1항제2호의 등기원인을 증명하는 서면은 다음 각호의 서
류로써 갈음하고 동조동항제3호의 등기의무자의 권리에 관한 등기필증은 이를 제출하지 아니한다.
1. 제1항의 규정에 의하여 구청장ㆍ시장 또는 읍ㆍ면장이 발급한 확인서
2. 보상금의 지급을 증명하는 서류
⑦제6항의 규정에 의한 소유권이전등기는 부동산등기법 제28조의 규정에 불구하고 등기권리자가 이를 신청할 수
있다.
제6조 (소유권자가 불명한 토지등의 취득) ①사업시행자가 공공사업의 시행을 위하여 토지등의 취득 또는 사용이 필요
하여 협의를 행하고자 할 경우 토지등의 소유권자의 주소 또는 거소의 불명으로 협의를 행할 수 없을 때에는 대통령
령이 정하는 바에 의하여 공시송달로써 협의에 갈음할 수 있다.
②제1항의 규정에 의한 토지등에 대한 보상금의 지급은 이를 공탁으로 갈음할 수 있다.
③사업시행자가 보상금을 공탁하고 토지등의 소유권을 취득한 경우 소유권의 이전등기를 신청함에 있어서는 부동
산등기법 제40조제1항제2호의 등기원인을 증명하는 서면은 다음 각호의 서류로써 갈음하고 동조동항제3호의 등기
의무자의 권리에 관한 등기필증은 이를 제출하지 아니한다.
1. 제1항의 규정에 의한 공시송달을 행한 증명서
2. 제2항의 공탁증명서
④제5조제7항의 규정은 제3항의 규정에 의한 토지등의 소유권이전등기의 신청에 이를 준용한다.
[94헌가2 1995. 11. 30.
공공용지의취득및손실보상에관한특례법 제6조(1975. 12. 31. 법률 제2847호)는 헌법에 위반된다.]
제7조 (분할측량비용) 공공사업의 시행으로 인하여 공공사업에 편입되는 토지등의 분할측량에 필요한 비용은 사업시행
자가 부담한다.
제8조 (이주대책) ①사업시행자는 공공사업의 시행에 필요한 토지등을 제공함으로 인하여 생활근거를 상실하게 되는
자(이하 "移住者"라 한다)를 위하여 대통령령이 정하는 바에 따라 이주대책을 수립ㆍ실시한다.
②사업시행자가 제1항의 규정에 의하여 이주대책을 수립하고자 할 때에는 미리 관할지방자치단체의 장과 협의하여
야 한다.
③국가나 지방자치단체는 이주대책의 실시에 따른 주택지의 조성 및 주택의 건설에 대하여는 주택건설촉진법에 의
한 국민주택자금을 타에 우선하여 지원한다.
④사업시행자는 이주자를 위한 토지등의 매수 및 이주대책의 수립실시를 대통령령이 정하는 바에 따라 관할지방자
치단체의 장에게 위탁할 수 있다.
제9조 (환매권) ①토지등의 취득일부터 10년이내에 당해공공사업의 폐지ㆍ변경 기타의 사유로 인하여 취득한 토지등
의 전부 또는 일부가 필요없게 되었을 때에는 취득당시의 토지등의 소유자 또는 그 포괄승계인(이하 "還買權者"라
한다)은 필요없게 된 때로부터 1년 또는 취득일부터 10년이내에 토지등에 대하여 지급한 보상금의 상당금액을 사업
시행자에게 지급하고 그 토지등을 매수할 수 있다.
②제1항의 규정은 취득일부터 5년을 경과하여도 취득한 토지등의 전부를 공공사업에 이용하지 아니하였을 때에 이
를 준용하며, 이 경우의 환매권은 취득일부터 6년이내에 이를 행사하여야 한다.
③토지등의 가격이 취득 당시에 비하여 현저히 변경되었을 때에 사업시행자 또는 환매권자는 그 금액에 대하여 협
의를 하여야 하며, 그 협의가 성립되지 아니할 때에는 대통령령이 정하는 바에 따라 그 토지등의 소재지를 관할하는
토지수용위원회에 재결을 신청할 수 있다.
법제처 4 국가법령정보센터
공공용지의취득및손실보상에관한특례법
④이 조에 의한 환매권은 부동산등기법이 정하는 바에 의하여 등기가 되었을 때에는 제3자에게 대항할 수 있다.
⑤토지수용법 제72조의 규정은 제1항 및 제2항의 규정에 의한 환매권에 대하여 이를 준용한다.
제10조 (관계서류발급의 촉탁등) ①사업시행자는 토지등의 소유자가 작성하여야 할 이전등기에 필요한 서류의 발급을
대통령령이 정하는 바에 의하여 국가 또는 지방자치단체에 의뢰할 수 있으며, 국가 또는 지방자치단체는 이에 응하
여야 한다.
②제1항의 규정에 의하여 지방자치단체가 발급하는 서류에 대한 수수료는 이를 면제한다.
제11조 (산림법등과의 관계) 사업시행자중 행정청 및 정부투자기관이 공공사업을 수행함에 있어서 산림법에 의한 허가
가 필요한 경우에는 미리 허가권자와 협의 또는 그 승인을 얻어야 하며, 협의 또는 승인이 있은 때에는 산림법 제
62조 및 제90조의 규정에 의한 허가를 받은 것으로 본다.
제12조 (시행령) 이 법 시행에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정한다.
부칙 >
①(시행일) 이 법은 공포한 날부터 시행한다.
②(보상금의 산정에 관한 경과조치) 이 법 시행당시 보상이 완료되지 아니한 공공사업의 경우 이 법에 의하여 산정한 보
상금이 종전의 규정에 의하여 산정한 보상금보다 적은 때에는 제4조의 개정규정에 불구하고 종전의 규정에 의한다.